ویزیت وکیلآغاز یک مسیر درست
خانه را خریدهام ولی فروشنده برای انتقال سند نمیآید؛ چه کار کنم؟
آخرین بازبینی: ۱۴۰۵/۰۶/۲۲شرح سؤال
تمام پول آپارتمان را پرداختهام اما فروشنده در تاریخ دفترخانه حاضر نشده و سند هنوز به نام اوست. از کجا شروع کنم؟
پاسخ وکیلبازبینی حقوقی VisitVakil
ابتدا زنجیره قرارداد، پرداختها، مالک رسمی و موانع انتقال بررسی میشود. بسته به نتیجه، ممکن است اظهارنامه، تأمین خواسته یا دستور موقت و دعوای الزام به تنظیم سند یا مطالبه وجه مطرح باشد.
پاسخ عمومی فقط مسیر اولیه را نشان میدهد. پیش از ثبت دادخواست یا شکایت، خواستهها، طرفهای دعوا، مرجع صالح، مهلتها و امکان تأمین دلیل یا تأمین خواسته باید با اسناد همان پرونده تطبیق داده شود.
نکات مهم
- خط زمانی وقایع را دقیق بنویسید
- اصل اسناد و فایلهای دیجیتال را بدون تغییر نگه دارید
- پیش از اقدام، طرف صحیح و مرجع صالح را مشخص کنید
مدارک و اقدامهای احتمالی
- قرارداد یا مبایعهنامه
- سند مالکیت
- رسیدهای پرداخت
- اظهارنامه و مکاتبات
- مدارک تصرف